圖片來源：錦江酒店

藍(lán)鯨新聞4月3日訊（記者 孫煜）4月1日晚間，錦江酒店（600754.SH）披露2024年年報(bào)，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，全年?duì)I業(yè)收入140.63億元，同比下降4%；歸母凈利潤9.11億元，同比下降9.06%；扣非凈利潤為5.39億元，降幅達(dá)30.32%。

談及扣非凈利潤大幅下降的原因，錦江酒店在財(cái)報(bào)中提到，非經(jīng)常性損益項(xiàng)目中，包含一項(xiàng)“處置時(shí)尚之旅100%股權(quán)取得投資收益”，計(jì)入當(dāng)期利潤的金額為4.1億元。

此外，錦江酒店在2024年的經(jīng)營活動現(xiàn)金流入為35.6億元，同比下降31%，對此，公司在財(cái)報(bào)中解釋道：“主要是受營業(yè)收入下降、于加盟商房費(fèi)結(jié)算速度加快，本期收到加盟酒店代收房費(fèi)的凈額比上年同期減少、因凈開業(yè)酒店的增加，本期支付外派店總工資比上年同期增加等共同影響所致。”

三大核心指標(biāo)全線下滑

截至目前，錦江酒店旗下形成了包含錦江之星、維也納國際、錦江都城、希爾頓歡朋、云居、麗楓、希岸在內(nèi)的40多個(gè)酒店品牌。截至2024年末，錦江酒店旗下已開業(yè)酒店突破1.34萬家，客房規(guī)模達(dá)129萬間，按規(guī)模計(jì)，國內(nèi)酒店集團(tuán)中排名第一。

從酒店類別看，錦江酒店旗下有限服務(wù)型酒店13332家，占酒店總數(shù)的比重超過99%，客房數(shù)126萬間，占比98.25%。有限服務(wù)型酒店中又包含中端酒店8067家、經(jīng)濟(jì)型酒店5265家，其中超過九成的酒店采取“加盟”模式。

此外，錦江旗下全服務(wù)型酒店，也就是高星級酒店共有84家，占酒店總數(shù)的比重僅為0.63%，客房數(shù)2.25萬間，占總客房數(shù)的比重為1.75%。

值得一提的是，錦江酒店旗下有限服務(wù)型酒店在2024年經(jīng)營表現(xiàn)不盡如人意，但全服務(wù)型酒店卻有較大業(yè)績增長。

錦江酒店財(cái)報(bào)顯示，2024有限服務(wù)型酒店實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入135.83億元，同比下滑4.62%；營業(yè)利潤16.44億元，同比增長1.16%。2024年全服務(wù)型酒店的營業(yè)收入為2.38億元，比上年同期增長49.57%；營業(yè)利潤0.3億元，同比增長163%。

有限服務(wù)型酒店規(guī)模占據(jù)錦江旗下酒店的絕大多數(shù)，因此，該類酒店?duì)I收的下滑，對錦江酒店整體業(yè)績的拖累較大。財(cái)報(bào)顯示，錦江酒店境內(nèi)有限服務(wù)型酒店2024年RevPAR（每間可售客房收入）為157.47元，同比下滑5.78%；ADR（平均每天房價(jià)）為240.67元，較上年同期減少11.19元；OCC（入住率）為65.43%，上年同期為66.36%。

需要指出的是，從酒店行業(yè)整體的經(jīng)營情況看，三大關(guān)鍵指標(biāo)下滑是行業(yè)當(dāng)前遭遇的共性問題，根據(jù)酒店之家統(tǒng)計(jì)的行業(yè)數(shù)據(jù)，2024年國內(nèi)酒店的整體RevPAR為118元，同比下降9.7%；ADR為200元，同比下降5.8%；OCC為58.8%，同比下降2.5%。

錦江酒店的表現(xiàn)雖優(yōu)于行業(yè)整體情況，但從入住率的角度看，與同是國內(nèi)頭部酒店集團(tuán)的華住、首旅、錦江仍表現(xiàn)出一定差異。錦江酒店在2024年的整體入住率低于66%，首旅酒店的整體入住率為68%，亞朵的入住率為77%，華住的入住率則高達(dá)81%。

2025年計(jì)劃放緩開店速度

錦江酒店在2024年新開業(yè)1515家酒店，凈增開業(yè)酒店968家，關(guān)閉酒店數(shù)為547家。新開酒店中，全服務(wù)型酒店29家、有限服務(wù)型酒店1486家。此外，財(cái)報(bào)顯示，全年有限服務(wù)型酒店中，直營酒店減少75家、加盟酒店增加1019家，加盟店占比超九成。

談及2025年規(guī)劃，錦江酒店在財(cái)報(bào)中表示，預(yù)計(jì)于2025年實(shí)現(xiàn)營收143億-150億元，同比增長2%-7%，其中來自中國大陸境內(nèi)的營收增幅預(yù)計(jì)可達(dá)5%-10%。從開店計(jì)劃看，錦江酒店計(jì)劃新開1300家酒店，新增簽約酒店數(shù)達(dá)到2000家。

2025年計(jì)劃新開1300家酒店，意味著按照錦江酒店的規(guī)劃，將放緩擴(kuò)張速度，2022-2024年分別新開酒店數(shù)為1328家、1407家、1515家，2025年新開1300家的目標(biāo)，低于過去三年開店數(shù)。然而，也有分析人士告訴藍(lán)鯨新聞，按照錦江酒店以往開店規(guī)劃的保守風(fēng)格，2024年實(shí)際開店數(shù)有可能高于1300家。

從會員的角度看，截至2024年12月31日，錦江酒店有效會員總數(shù)超過2億人。錦江表示，2025年仍將加快會員體系建設(shè)，提升會員營銷的效率和產(chǎn)出。

值得一提的是，錦江酒店是行業(yè)內(nèi)較早開展境外業(yè)務(wù)的酒店集團(tuán)，截至2024年末中國大陸境外開業(yè)酒店數(shù)為1171家，其中272家為直營酒店、899家為加盟酒店。

錦江酒店境外酒店中，絕大多數(shù)來自盧浮集團(tuán)，該品牌旗下酒店數(shù)為1168家。公開資料顯示，盧浮集團(tuán)自2016年進(jìn)入錦江酒店財(cái)務(wù)報(bào)表合并范圍，除去早幾年實(shí)現(xiàn)盈利增長外，近3年均對整體業(yè)績造成拖累。財(cái)報(bào)顯示，2022年-2024年，盧浮集團(tuán)歸母凈虧損分別為2314萬歐元、3468萬歐元、1079萬歐元。

從錦江酒店境外酒店板塊整體的營收看，2024年來自境外的營業(yè)收入約42.56億元，同比減少0.9%。錦江酒店表示，盧浮集團(tuán)通過繼續(xù)控制成本及實(shí)現(xiàn)資金優(yōu)化，積極推進(jìn)復(fù)蘇計(jì)劃的各項(xiàng)措施，優(yōu)化運(yùn)營模式，爭取提升盈利能力。