財聯社8月13日電，近日有市場傳聞稱，深圳擬繼續優化樓市政策，或進一步降低限購門檻，除核心區域仍保留限購措施，其他區域或取消社保要求。就此傳聞，記者向深圳相關部門進行求證，深圳市住房和建設局方面表示，按照深圳市現行政策，本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）可以購買2套商品住房，有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在現行限購政策基礎上，可在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內再購買1套住房；本市戶籍成年單身人士（含離異）可以購買1套商品住房；非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）在本市連續繳納1年及以上個人所得稅或社會保險，可在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內購買1套商品住房（非前述區域，須滿足在本市連續繳納3年及以上個人所得稅或社會保險條件）。此外，根據深圳市現行政策，自2018年7月30日起，個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓；居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。深圳一家大型房產機構人士向記者表示，按深圳相關部門的最新回應信息，目前深圳限購、限售政策并未做出調整。（財聯社記者 王海春）
AI財評
深圳樓市政策的傳聞與官方回應，反映了地方政府在房地產市場調控中的謹慎態度。當前政策旨在平衡市場供需，防止房價過快上漲，同時保障居民合理住房需求。深圳作為一線城市，其樓市政策調整對全國具有示范效應。官方明確表示限購、限售政策未變，顯示出對市場穩定性的重視。然而，市場對政策調整的預期仍然存在，這可能影響購房者的決策和市場預期。從財經角度看，政策穩定性對市場信心至關重要，任何政策變動都可能引發市場波動。因此，深圳相關部門在政策調整上需權衡各方利益，確保市場平穩健康發展。同時，投資者應關注政策動態，理性分析市場趨勢，避免盲目跟風。
